パークシティ三郷壱番館西棟

  • 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫

  • 名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,999万円
24.2万円/㎡
相場
2,005万円
24.3万円/㎡
1,545
1,851
2,158
2,464
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,158万円
22.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークシティ三郷壱番館西棟
1,999万円（24.2万円/㎡）/ 12階 / 82.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,999万円24.2万円12階 82.59㎡ 3LDK南東
2025/11/19930万円14.2万円7階 65.44㎡ 2LDK南
2025/10/25980万円15.0万円7階 65.44㎡ 2LDK南
2025/10/231,950万円24.1万円5階 80.77㎡ 3LDK+S南
2025/10/172,080万円25.8万円5階 80.77㎡ 3LDK+S南
2025/09/012,180万円27.0万円5階 80.77㎡ 3LDK+S南
2025/03/241,300万円15.5万円15階 83.64㎡ 3LDK南
2025/02/011,000万円15.3万円12階 65.44㎡ 2LDK南
2024/08/061,480万円17.9万円13階 82.59㎡ 4LDK南
2024/08/061,380万円16.7万円13階 82.59㎡ 4LDK南
2024/04/211,480万円17.7万円8階 83.51㎡ 3LDK南
2024/03/032,190万円26.2万円10階 83.65㎡ 4LDK南東
2023/11/18980万円11.4万円4階 85.81㎡ 3LDK南
2023/08/061,280万円14.7万円14階 87.04㎡ 4LDK南
2023/06/091,890万円25.7万円5階 73.64㎡ 2LDK+S南
2023/06/041,890万円25.7万円5階 73.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
パークシティ三郷壱番館西棟
尾張旭市北原山町鳴湫
三郷駅6分 1,999万円24.2万円82.59㎡3LDK12階 / 15階建 南東1992年180戸SRC
2025/09/09パークシティ三郷壱番館
尾張旭市北原山町鳴湫
三郷駅5分 1,999万円24.2万円82.59㎡3LDK12階 / 15階建 南東1992年210戸SRC
2025/11/28ラビデンス尾張旭光和
尾張旭市井田町三丁目
三郷駅14分 1,680万円20.4万円82.36㎡3LDK3階 / 11階建 南東1990年193戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、尾張旭市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は尾張旭市の平均と比較して68.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
尾張旭市
14.4万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名パークシティ三郷壱番館西棟
所在地愛知県尾張旭市北原山町鳴湫
交通名鉄瀬戸線三郷駅徒歩6分
築年月1992年
階数15階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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